Ska du sälja din bostad i Vallentuna? Med JämförMäklare.nu kan du enkelt och gratis jämföra mäklararvoden från flera mäklare i området. Få en översikt över erbjudanden, se vad som ingår i varje tjänst och hitta den mäklare som bäst passar dina behov – allt på några minuter! Tjänsten är helt kostnadsfri och ger dig full kontroll på både pris och kvalitet. Ta smartare beslut inför din bostadsförsäljning – jämför mäklararvoden idag!
Ska du sälja en bostad, tomt eller ett fritidshus? Jämför mäklare och mäklararvoden innan du bestämmer dig. Olika mäklare har olika kompetenser, erfarenhet och arvoden. Jämför mäklararvoden
Över förväntan! 5 mäklare hörde av sig samma dag och alla var så bra.
Säljare av bostadsrätt StockholmRiktigt RIKTIGT bra tjänst, rekommenderar alla som ska sälja att använda jämförmäklare.nu!
Säljare av radhus GöteborgEnklare kan det typ inte bli och man slipper allt jobb med att leta runt.
Säljare av villa UmeåVi hittade snabbt vår mäklare! Kommer använda igen! Toppentjänst helt enkelt.
Säljare av bostadsrätt MalmöNär du säljer en bostad i Vallentuna är en av de största kostnaderna ofta mäklararvodet. Det genomsnittliga mäklararvodet i Vallentuna ligger på cirka 70 050 kronor. Kostnaden kan dock variera beroende på mäklarens erfarenhet, bostadens värde och vilken typ av arvodesmodell som används.
Många mäklare i Vallentuna tar ett procentuellt arvode baserat på bostadens slutpris. Det genomsnittliga mäklararvodet ligger på ungefär 1,8 procent av försäljningspriset. Faktorer som bostadens storlek, läge och marknadens efterfrågan kan påverka det procentuella arvodet. I vissa fall kan arvodesprocenten vara högre för mindre bostäder eller om marknaden är svårsåld. Samtidigt kan större eller mer attraktiva objekt dra ned procenten något.
I Vallentuna brukar mäklararvodet ligga inom ett intervall. Det normala arvodet sträcker sig från 70 000 till 80 000 kronor, eller mellan 1 och 2 procent av försäljningspriset. Att jämföra flera mäklare kan hjälpa dig att hitta det bästa arvodet för just din situation, samtidigt som du ser till att mäklaren erbjuder den kvalitet och service du önskar.
Här är en översikt över genomsnittliga mäklararvoden i Vallentuna (både i kronor och procent) baserat på slutpris för olika typer av bostäder. Uppgifterna uppdaterades 2024-11-21.
Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
---|---|---|
Upp till 2 miljoner kr | 45 000 kr | 2,7 % |
2 - 4 miljoner kr | 50 000 kr | 1,9 % |
4 - 6 miljoner kr | 62 000 kr | 1,3 % |
6 - 8 miljoner kr | 66 000 kr | 1 % |
8 - 10 miljoner kr | 85 000 kr | 1 % |
10 miljoner kr och över | 94 000 kr | 0,8 % |
Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
---|---|---|
Upp till 2 miljoner kr | 56 000 kr | 3,7 % |
2 - 4 miljoner kr | 66 000 kr | 2,1 % |
4 - 6 miljoner kr | 77 000 kr | 1,5 % |
6 - 8 miljoner kr | 81 000 kr | 1,2 % |
8 - 10 miljoner kr | 121 000 kr | 1,4 % |
10 miljoner kr och över | 206 000 kr | 1,4 % |
Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
---|---|---|
Upp till 4 miljoner kr | 67 000 kr | 2 % |
4 - 6 miljoner kr | 81 000 kr | 1,7 % |
6 - 8 miljoner kr | 93 000 kr | 1,4 % |
8 - 10 miljoner kr | 87 000 kr | 1 % |
10 miljoner kr och över | 98 000 kr | 0,9 % |
När du anlitar en fastighetsmäklare i Vallentuna är det viktigt att komma ihåg att mäklararvodet inte är fastställt på förhand. Många säljare kanske inte vet att det faktiskt går att förhandla om arvodet, vilket kan leda till betydande besparingar eller extra förmåner.
Ett första tips är att träffa flera olika mäklare innan du bestämmer dig. Genom att jämföra deras erbjudanden kan du få en bättre bild av vad som ingår i deras arvode och vad som kan förhandlas. Vissa mäklare kan vara villiga att sänka sitt arvode för att vinna ditt uppdrag, medan andra kan erbjuda extra tjänster utan extra kostnad. Tjänster som ofta kan förhandlas till sig är exempelvis annonsplats på Hemnet, homestyling eller drönarbilder – sådant som inte alltid ingår som standard men kan göra stor skillnad för din försäljning.
Det är också viktigt att komma ihåg att ett högre arvode inte nödvändigtvis är något negativt. Det kan istället reflektera att mäklaren eller mäklarfirman har en högre kompetens, vilket kan leda till en snabbare försäljning eller ett högre slutpris på din bostad. I slutändan kan en skicklig mäklare som tar ut ett något högre arvode vara ett bättre val än en mäklare som erbjuder ett lägre arvode men kanske inte har samma nätverk eller erfarenhet.
Genom att förhandla kan du alltså både sänka kostnaderna och få tillgång till extra tjänster som kan öka chanserna till en lyckad försäljning.
Att sälja sin bostad är en av de största affärerna man gör i livet, och att välja rätt mäklare är avgörande för att få ut det bästa möjliga resultatet. I Vallentuna finns det flera mäklare att välja mellan, och deras arvoden kan variera kraftigt. Att jämföra både pris och vilka tjänster som ingår kan därför spara dig både tid och pengar. Genom att göra en jämförelse kan du säkerställa att du får bästa möjliga service till ett rimligt arvode, och undvika eventuella överraskningar längs vägen.
Vi på JämförMäklare.nu erbjuder en enkel och smidig tjänst som gör det möjligt för dig att jämföra mäklare i Vallentuna på ett och samma ställe. Genom att fylla i en kostnadsfri förfrågan får du snabbt offerter från flera lokala mäklare. Vi hjälper dig att lätt jämföra både priser och vad som ingår i mäklartjänsterna – exempelvis marknadsföring, fotografering och visningar. På så sätt får du en tydlig överblick över vilka alternativ som finns, så att du kan fatta ett informerat beslut om vilken mäklare som passar bäst för din bostadsförsäljning.
Att använda vår tjänst har många fördelar:
Det är enkelt att använda vår tjänst och det tar bara några minuter att komma igång:
Det bästa med vår tjänst är att den är utan förbindelse. Du förbinder dig alltså inte att välja någon av de mäklare som svarar. Om ingen av dem känns rätt, kan du helt enkelt avstå och fortsätta leta tills du hittar den perfekta mäklaren för dig. Vi strävar efter att ge dig en trygg, snabb och kostnadsfri lösning för att jämföra mäklare och mäklararvoden i Vallentuna – allt för att din bostadsförsäljning ska bli så smidig och lönsam som möjligt.
Mäklararvode är den avgift som säljaren betalar till en fastighetsmäklare för att hjälpa till med att sälja en bostad. Arvodet täcker vanligtvis mäklarens arbete med att marknadsföra bostaden, hålla i visningar, sköta budgivning och slutförhandlingar. I Vallentuna ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 70 050 kronor, eller mellan 1% och 2% av bostadens försäljningspris, beroende på vilken arvodesmodell som används.
Det finns tre vanliga modeller för hur mäklare tar betalt. Vilken modell som passar bäst kan bero på bostadens förväntade pris, marknadsläget och hur mycket flexibilitet du som säljare vill ha.
Fast arvode innebär att mäklaren tar ut en förutbestämd summa oavsett vad bostaden säljs för. Detta kan vara fördelaktigt om du vill veta exakt hur mycket du kommer att betala för mäklartjänsten. I Vallentuna ligger det genomsnittliga fasta arvodet på 49 425 kronor, vilket motsvarar ungefär 2,1% av försäljningspriset.
Denna modell innebär att mäklaren tar en viss procent av försäljningsbeloppet. Ju högre slutpris, desto mer betalar du i arvode. Det genomsnittliga arvodet för denna modell ligger på cirka 78 956 kronor eller 1,8% av försäljningspriset.
Med provisionstrappa får mäklaren en viss procent upp till ett visst försäljningsbelopp, och en högre procent om bostaden säljs för mer än detta belopp. Denna modell kan ge mäklaren extra motivation att få ut ett högt försäljningspris. Genomsnittet för provisionstrappor i Vallentuna är 59 925 kronor, vilket motsvarar omkring 1,8% av försäljningsbeloppet.
Det är alltid säljaren som betalar mäklararvodet, inte köparen. Detta sker vanligtvis genom en överenskommelse när du som säljare anlitar mäklaren. Arvodet tas från försäljningsbeloppet efter att bostaden har sålts.
Mäklararvodet betalas normalt sett efter bostadsaffären är avslutad. Det dras från handpenningen, som köparen betalar vid kontraktsskrivning. Slutbetalningen sker när hela köpeskillingen har överförts.
I mäklararvodet ingår vanligtvis flera viktiga tjänster som hjälper till att få din bostad såld till bästa pris. Dessa tjänster inkluderar:
Det är dock viktigt att notera att kostnader för till exempel annonsering på Hemnet, homestyling och flyttstädning ofta inte ingår i mäklarens arvode. Dessa kostnader kan tillkomma och bör diskuteras med mäklaren innan du skriver på ett avtal.
Ja, mäklararvodet är avdragsgillt när du deklarerar din bostadsförsäljning. Detta innebär att du kan minska din vinstskatt genom att dra av mäklararvodet som en försäljningskostnad. Skulle du sälja bostaden med förlust kan du göra ett förlustavdrag, vilket också minskar din skatt.
Om bostaden inte säljs, behöver du vanligtvis inte betala något mäklararvode. Däremot kan vissa mäklare ha rätt till ersättning för eventuella utlägg de haft, till exempel för marknadsföring eller visningar. Det är därför viktigt att noga gå igenom avtalet innan du anlitar en mäklare, så att du vet vilka villkor som gäller. Det lönar sig att jämföra flera mäklare och deras arvodesmodeller för att hitta det bästa erbjudandet.