Ska du sälja din bostad i Malmö? Med JämförMäklare.nu kan du få kostnadsfria erbjudanden från flera lokala mäklare och enkelt jämföra arvoden och vad som ingår i tjänsterna. På så sätt kan du välja den bästa mäklaren för just din försäljning, utan att betala mer än nödvändigt. Vår tjänst är helt gratis och tar bara några minuter att använda. Fyll i dina uppgifter och börja jämföra mäklararvoden redan idag!
Ska du sälja en bostad, tomt eller ett fritidshus? Jämför mäklare och mäklararvoden innan du bestämmer dig. Olika mäklare har olika kompetenser, erfarenhet och arvoden. Jämför mäklararvoden
Över förväntan! 5 mäklare hörde av sig samma dag och alla var så bra.
Säljare av bostadsrätt StockholmRiktigt RIKTIGT bra tjänst, rekommenderar alla som ska sälja att använda jämförmäklare.nu!
Säljare av radhus GöteborgEnklare kan det typ inte bli och man slipper allt jobb med att leta runt.
Säljare av villa UmeåVi hittade snabbt vår mäklare! Kommer använda igen! Toppentjänst helt enkelt.
Säljare av bostadsrätt MalmöNär du säljer din bostad i Malmö är det viktigt att känna till vad en mäklare i genomsnitt tar i arvode. Det genomsnittliga mäklararvodet i Malmö ligger på cirka 66 712 kronor. Detta kan variera beroende på flera faktorer som vilken typ av bostad du säljer, bostadens värde och vilken mäklare du väljer att anlita.
Mäklararvodet i Malmö brukar ofta ligga på runt 2,7 procent av försäljningspriset. Procentandelen kan dock variera beroende på olika faktorer, såsom:
Det är därför klokt att jämföra flera mäklare för att förstå vad som är rimligt för just din bostad.
Ett normalt mäklararvode i Malmö varierar vanligtvis mellan 60 000 och 70 000 kronor, eller mellan 2 och 3 procent av försäljningspriset. Detta intervall beror på de faktorer som nämndes tidigare, såsom bostadens värde och vilken mäklare du väljer.
Det är alltid en bra idé att få offerter från flera mäklare och noggrant jämföra både procentuella arvoden och fasta priser innan du fattar ett beslut.
Här är en översikt över genomsnittliga mäklararvoden i Malmö (både i kronor och procent) baserat på slutpris för olika typer av bostäder. Uppgifterna uppdaterades 2024-11-21.
Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
---|---|---|
Upp till 1 miljoner kr | 37 000 kr | 4,4 % |
1 - 2 miljoner kr | 46 000 kr | 3,2 % |
2 - 4 miljoner kr | 58 000 kr | 2,3 % |
4 - 6 miljoner kr | 94 000 kr | 2,1 % |
6 - 8 miljoner kr | 75 000 kr | 1,1 % |
8 miljoner kr och över | 200 000 kr | 2 % |
Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
---|---|---|
Upp till 2 miljoner kr | 65 000 kr | 4,3 % |
2 - 4 miljoner kr | 72 000 kr | 2,5 % |
4 - 6 miljoner kr | 86 000 kr | 1,9 % |
6 - 8 miljoner kr | 89 000 kr | 1,3 % |
8 miljoner kr och över | 162 000 kr | 1,8 % |
Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
---|---|---|
Upp till 2 miljoner kr | 51 000 kr | 3,3 % |
2 - 4 miljoner kr | 66 000 kr | 2,3 % |
4 - 6 miljoner kr | 90 000 kr | 1,9 % |
6 - 8 miljoner kr | 112 000 kr | 1,6 % |
8 - 10 miljoner kr | 162 000 kr | 1,7 % |
10 miljoner kr och över | 253 000 kr | 2,2 % |
När du ska sälja din bostad i Malmö är det viktigt att veta att mäklararvodet inte är hugget i sten. Det är fullt möjligt att förhandla om arvodet, och det kan vara en god idé att göra det. Genom att diskutera villkoren med mäklaren kan du ofta sänka kostnaden eller få extra tjänster inkluderade utan att behöva betala mer.
För att få en bra överblick och hitta den bästa lösningen för din bostadsförsäljning är det smart att träffa flera olika mäklare och jämföra deras erbjudanden. Många mäklare erbjuder liknande grundtjänster, men det kan finnas skillnader i vad som ingår i arvodet. Till exempel är publicering på Hemnet, homestyling eller drönarbilder ibland inte inkluderade som standard, men dessa kan du ofta förhandla till dig som en del av paketet. Genom att vara tydlig med vad du vill ha kan du få mer för pengarna.
Det är också bra att tänka på att ett högre arvode inte nödvändigtvis är något negativt. En mäklare som tar mer betalt kan ha fler resurser och bättre erfarenhet, vilket kan innebära att din bostad säljs både snabbare och till ett högre pris. I slutändan kan det faktiskt gynna dig, även om det initialt verkar dyrare.
Kort sagt—var inte blyg för att förhandla och jämföra mäklare. Det kan göra stor skillnad för din försäljning!
Att sälja en bostad är en av de största affärerna man gör i livet, och därför är det viktigt att välja rätt mäklare. I Malmö kan mäklararvodena variera stort mellan olika mäklare, och även tjänsterna som ingår kan skilja sig åt. En bra mäklare kan göra stor skillnad för en lyckad försäljning, så det är viktigt att jämföra både pris och kvalitet. Här kan vi på JämförMäklare.nu hjälpa dig att hitta rätt mäklare genom att enkelt jämföra priser och tjänster från flera lokala mäklarfirmor.
Vi på JämförMäklare.nu erbjuder en smidig tjänst som gör det enkelt för dig att få en överblick över flera mäklare i Malmö. Du fyller i en kostnadsfri förfrågan på vår hemsida, och sedan skickar vi den vidare till lokala mäklare. Du får sedan snabbt flera offerter att jämföra. I offertförfrågningarna framgår både vad mäklarna tar i arvode och vilka tjänster som ingår. På så sätt kan du enkelt se vilken mäklare som ger mest valuta för pengarna och bäst matchar dina behov.
När du använder vår tjänst för att jämföra mäklararvoden i Malmö är det helt utan förpliktelse. Du kan ta emot offerter från flera mäklare utan att känna dig tvingad att välja någon av dem. Vår tjänst är helt kostnadsfri, och du har full frihet att fatta ditt eget beslut. Vi på JämförMäklare.nu finns här för att göra din bostadsförsäljning så enkel och effektiv som möjligt, så tveka inte att prova vår tjänst om du vill hitta rätt mäklare i Malmö.
Mäklararvode är den avgift som säljaren betalar till mäklaren för att hantera bostadsförsäljningen. Det kan inkludera allt från värdering, marknadsföring och visningar till budgivning och förhandlingar med köparen. I Malmö ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 66 712 kronor, eller ungefär 2,7 procent av försäljningspriset.
Det finns flera olika modeller för hur mäklararvodet kan beräknas. Det är viktigt att förstå skillnaderna mellan dessa modeller för att kunna jämföra olika mäklare och hitta det alternativ som passar din situation bäst.
Vid fast arvode betalar du ett förbestämt belopp till mäklaren, oavsett vad bostaden säljs för. Det innebär att arvodet inte påverkas av försäljningspriset. I Malmö ligger det genomsnittliga fasta arvodet på cirka 48 750 kronor, eller 3,1 procent av försäljningspriset.
Den vanligaste arvodesmodellen är att mäklaren tar en viss procent av bostadens slutpris. Detta innebär att ju högre bostaden säljs för, desto mer betalar du i arvode. I Malmö är det genomsnittliga arvodet för denna modell 60 156 kronor, motsvarande 2,6 procent av försäljningspriset.
En provisionstrappa innebär att mäklaren får en viss procent av försäljningspriset upp till ett visst belopp, och en högre procent om försäljningspriset överstiger detta belopp. Denna modell kan vara fördelaktig om du tror att bostaden kommer att säljas till ett högt pris. Genomsnittligt arvode för provisionstrappa i Malmö ligger på 59 238 kronor, eller cirka 2,9 procent av försäljningspriset.
Det är alltid säljaren som står för mäklararvodet. Köparen betalar priset för bostaden, men det är säljaren som tar ansvar för att ersätta mäklaren för deras tjänster.
Mäklararvodet betalas vanligtvis när försäljningen är slutförd. Det innebär att när köparen har betalat handpenningen och gjort slutbetalningen, dras mäklararvodet från den summan innan säljaren får sina pengar.
I mäklararvodet ingår vanligtvis tjänster som en bostadsvärdering, att ta fram och publicera annonsen (oftast på mäklarens egen hemsida), hantering av visningar, budgivning och förhandling med köparen. Det är dock viktigt att veta att vissa kostnader, som annonsering på Hemnet, flyttstädning och homestyling, vanligtvis inte ingår i arvodet och måste betalas separat.
Ja, mäklararvodet är avdragsgillt när du deklarerar din bostadsförsäljning. Detta kan minska den skatt du betalar på vinsten från försäljningen. Om du har sålt bostaden med förlust, kan du också göra ett förlustavdrag som minskar din skatt.
Nej, om din bostad inte säljs behöver du normalt inte betala något mäklararvode. Det kan dock finnas undantag, beroende på vad du har avtalat med mäklaren. Vissa mäklare kan kräva ersättning för utlägg, såsom marknadsföring och fotografering, även om bostaden inte blir såld. Det är därför viktigt att läsa igenom avtalet noga och jämföra olika mäklare utifrån både arvode och villkor.